Appartamento in vendita Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza

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Rif. 102 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3

Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

L’Esclusività su Due Livelli: Atmosfera e Privacy. È l'unica unità dello stabile sviluppata come Duplex, offrendo una separazione netta e prestigiosa tra la convivialità del giorno e la quiete della notte. Una soluzione dal carattere architettonico deciso, perfetta per chi cerca un'abitazione che si distingua dalla massa.

Zona Giorno: Un accogliente living con bagno di servizio al piano.

Zona Notte: Al piano superiore, un rifugio privato con 2 camere da letto e il secondo bagno dedicato.

Plus: La scala interna diventa un elemento d'arredo, garantendo una privacy totale per la zona notte.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)

Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione

Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra.

- Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie.

- Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato.

Pertinenze e Spazi Comuni

L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione.

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